棕色地带地面风险计算器——英国地质调查局

在英国这样一个人口稠密的国家,确定适合新房的土地是一个国家的挑战。英国政府有一个国家每年的目标300 000间新房,它正在努力实现。建立在格林菲尔德(未开发)地区通常是不受欢迎的。

被定义为“棕色地带”网站已经受到前土地利用的影响。他们常常被遗弃或未充分利用的;可能有真实的或者所感知到的污染问题;主要是在发达城市,需要干预把他们带回享用。布朗菲尔德网站经常处于黄金地段;住房重建他们强烈的和这些网站可以实现一次矫正可以安全地重用。

然而,有许多例子缺乏调查的棕色地带土壤状况导致重建计划被搁置或推迟,造成相当大的泛滥,增加了开发成本。因此任何额外的成本与风险,比如土壤和地下水污染和自然地质灾害,必须考虑、计划和估量的《盗梦空间》的规划过程。新利体育竞技英国地质调查局城市地学工作与合作伙伴开发一个工具来简化和加速这个过程。

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计算器

棕色地带地面风险计算器是一个基于数字规划工具在地理信息系统(GIS)。计算器开发来帮助识别风险和意外成本的规模(形状)与地面条件,如:

土壤和地下水污染
矿山灾害(煤炭和其他矿业)
放射性氡(自然)
垃圾填埋场
自然灾害,包括:
- 山体滑坡
- shrink-swell粘土
- 流砂
- 可折叠的地面
- 可压缩的地面
- 可溶性岩石

计算器估计风险和相关的风险缓解成本来源于一系列可用的环境数据感兴趣的区域。结果提出了数字地图,包含的细节用于生产环境数据来源的风险分数和风险缓解成本估计。

风险得分来自数据来源的污染或不良地面条件(造成以前的土地使用和自然过程)和暴露途径和敏感受体(居民;水资源;建筑)。

有风险的来源、途径和受体组件的概念模型必须连接。风险缓解成本估算表示可能需要支付的额外成本发展污染场地,超过“正常”的开发成本。

没有津贴的计算器的预先存在的基础设施和经济效益接近棕色地带的土地通常服务或就业。这些应该被认为是在个人网站的整体经济评价。

案例研究

纽卡斯尔岸边Wilka哈德逊 — 波罗的海当代艺术中心和千禧桥,盖茨黑德。©Wilka哈德逊CC 2.0。

盖茨黑德委员会委托我们开发一个棕色地带的改编版本地面计算器进行风险评估的棕色地带的土地。盖茨黑德有很多小的棕色地带网站与煤矿的重大风险和工业遗产开发可行性的影响。

盖茨黑德的棕色地带地面计算器基于风险的工作连接的地方弹射器由交货计划基金。这项工作确定了需要小在盖茨黑德的开发人员更好地理解地面约束。计算器解决这个问题需要通过提供一个公开访问的web工具作为盖茨黑德的一部分数字规划工具。

我们将继续与盖茨黑德委员会密切合作,其本地开发者社区帮助对齐工具他们的需求。

布朗菲尔德网站形成一个大曼彻斯特地区的重要组成部分。棕色地带的地面计算器最初开发的风险大曼彻斯特联合权威(GMCA)来帮助识别风险和异常(非预期)的规模成本与地面条件有关。

方法

我们分析了4770个棕色地带网站和呈现结果在50×50 m网格GIS的细胞。每个细胞是由于与选定的网站信息。

地面风险评分和缓解成本估计数据提出了两个GIS层:详细的网站概述和全面总结。分数反映污染对人类健康可能造成的风险和控制水和不利的潜在影响地面条件对新建房屋的结构完整性。

数据源

计算器将在25环境空间数据集用于整个大曼彻斯特地区,实现地面和缓解风险成本估计。数据来源包括:

新利体育竞技
煤炭管理局
环境局
陆地测量部
大曼彻斯特联合权威

棕色地带的地面计算器已经使用的风险大曼彻斯特联合权威计算风险,因此风险降低相关成本,十一个网站在新维冈和博尔顿房地产发展走廊,旨在提供13 000急需的新屋。输出从棕色地带地面风险计算器形式努力的基础英国家庭房地产基础设施基金收购约£1.32亿来支持这个至关重要的新发展。这些基金必须提供物理基础设施和克服ground-related异常(意外)成本提出了开发区。